云途智能科技公司近期满五不唯一的二手房要交哪些税费成为网络焦点，我们通过专业视角对相关信息进行了梳理，期待这些内容能为您排忧解难。
1、满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。
2、房产证满五年的可以免交营业税。
3、个人所得税：按照差额的20征收。
4、土地出让金：若业主当年以成本价购房：土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%。若业主当年以优惠/标准价购房：先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价(优补成)：当年成本价×建筑面积×6%。
满五唯一和满五不唯一的区别是什么1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。
2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
满五不唯一要交以下税：
1.个人所得税：房价的1%的个人所得税。
2.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；
3.评估费：评估额0.5%的评估费；
4.房屋所有权登记费：80元的房屋所有权登记费；
5.手续费：2元/平方米的交易手续费。
满二不唯一要交多少税
满二不唯一要交房产契税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证登记费等等。满二的话意思是住户从房产证出证的那一刻时间开始算起，购置房屋的日子达到两年，不唯一的意思是住户不止这一套房子。满二唯一和满二不唯一，住户需要交纳的税费是一样的，但是满二之后，可以免去一个增值税。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
满五不唯一200万要交多少税
200万成交为例，满5不唯一二手房需要缴纳3万元左右的税款。
满五不唯一，是指该省份内所在城市，一套房产房产证满五年，且该房产不是家庭唯一住房。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
房产证满5年，但不是业主唯一的住宅，房产免营业税的，但不免个人所得税，一般税费为房产报税价的2.8%卖方需要承担1%的个人所得税，买方需要承担1.5%的契税，其他过户税费约几百块钱，这是按照小于144平方米的普通住宅来进行计算的。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
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